1973〜1983年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
埼玉県
33.5万円/㎡
前年比+2.6%
さいたま市南区
35.2万円/㎡
前年比+15.4%
南浦和コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 55.25㎡の場合
相場
2,299万円
41.6万円/㎡
1,520
2,039
2,558
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,558万円
36.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
南浦和コーポサンキョー
1,999万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,999万円 | 36.2万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 30.4万円 | 2階 | 55.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/03/11 | 1,599万円 | 28.9万円 | 2階 | 55.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/03/01 | 1,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.25㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 南浦和コーポサンキョー さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,999万円 | 36.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2022/04/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,799万円 | 36.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2022/08/30 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/28 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/18 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.7㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/06 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 浦和白幡東中層住宅 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 南浦和コーポビアネーズ さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/16 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.99㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/13 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,890万円 | 28.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.6%上昇、さいたま市南区では15.4%上昇しています。